34 Rue Jules Méline, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 629 €

de 2 329 € à 4 285 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Jules Méline, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°32 et de 10.74 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 34 Rue Jules Méline, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000WT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halvêque à 217 mètres
- Haluchère Batignolles à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 100 mètres
- Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 100 mètres

Ventes au 34 Rue Jules Méline

Une vente a été recensée au 34 Rue Jules Méline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2023

320 000 €(4 848 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

34 Rue Jules Méline, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Jules Méline dans son marché local

Prix du 34 Rue Jules Méline par rapport à la voie

Sur Rue Jules Méline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 34 Rue Jules Méline se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jules Méline par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Méline se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Professeur René Auvigné, 44100 Nantes(3,209 €)

Rue du Champ de Tir, 44100 Nantes(3,482 €)

Rue Gustave Eiffel, 44100 Nantes(2,993 €)

Allée Goya, 44100 Nantes(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Jules Méline

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jules Méline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.