8 Rue Julien Videment, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Julien Videment, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 17.95 % à celui du n°6 et de 18.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Julien Videment, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 100 mètres
- - Collège Aristide Briand à 774 mètres
- - Université de Nantes - Université à 711 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 311 mètres
Ventes au 8 Rue Julien Videment
Les 10 ventes au 8 Rue Julien Videment constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Julien Videment dans son marché local
Prix du 8 Rue Julien Videment par rapport à la voie
Sur Rue Julien Videment, le prix moyen des appartements s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 8 Rue Julien Videment se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Julien Videment par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Julien Videment se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
