1 Rue La Tour d'Auvergne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue La Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°2 et de 9.98 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 1 Rue La Tour d'Auvergne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 125 parkings - 1536 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizan à 181 mètres
- - Nantes à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 411 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 38 mètres
- - Université de Nantes - Université à 431 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 28 mètres
Ventes au 1 Rue La Tour d'Auvergne
Les 11 ventes au 1 Rue La Tour d'Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue La Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 1 Rue La Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue La Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 1 Rue La Tour d'Auvergne se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue La Tour d'Auvergne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue La Tour d'Auvergne se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
