2 Rue La Tour d'Auvergne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue La Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue La Tour d'Auvergne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizan à 186 mètres
- - Nantes à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 403 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 37 mètres
- - Université de Nantes - Université à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue La Tour d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue La Tour d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue La Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 2 Rue La Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue La Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 Rue La Tour d'Auvergne se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue La Tour d'Auvergne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue La Tour d'Auvergne se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
