12 bis Rue Ledru Rollin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 bis Rue Ledru Rollin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1152 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 277 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 12 bis Rue Ledru Rollin se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Ledru Rollin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Ledru Rollin se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
