22 Rue Ledru Rollin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 611 € à 3 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Ledru Rollin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 22 Rue Ledru Rollin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 233 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1194 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 302 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1194 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 211 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 245 mètres

Ventes au 22 Rue Ledru Rollin

Les 0 ventes au 22 Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 22 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 22 Rue Ledru Rollin se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ledru Rollin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ledru Rollin se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Braille, 44100 Nantes(3,536 €)

Allée de l'Atelier, 44100 Nantes(3,213 €)

Rue Gabriel, 44100 Nantes(3,788 €)

Rue Saint Jacques, 44100 Nantes(3,811 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.