31 Rue Ledru Rollin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue Ledru Rollin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil.
4 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1250 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 347 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 31 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 31 Rue Ledru Rollin se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ledru Rollin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ledru Rollin se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
