7 Rue Ledru Rollin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°5 et de 8.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Rue Ledru Rollin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0431 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1130 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 7 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 7 Rue Ledru Rollin se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ledru Rollin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ledru Rollin se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
