2 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°5 et du 1.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De La Chapelle à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 198 mètres
- - Collège Stendhal à 699 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 977 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petons dans l'herbe à 406 mètres
Ventes au 2 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons
Une vente a été recensée au 2 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons dans son marché local
Prix du 2 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 2 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
