32 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°39 et du 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 440 mètres
- - Collège Stendhal à 483 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1142 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons dans son marché local
Prix du 32 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 32 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 57.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
