4 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°6 et du 9.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De La Chapelle à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 213 mètres
- - Collège Stendhal à 681 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 987 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petons dans l'herbe à 422 mètres
Ventes au 4 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons
Les 2 ventes au 4 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons dans son marché local
Prix du 4 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 4 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 55.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
