3 Rue Lionel Terray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 540 € à 3 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lionel Terray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 3 Rue Lionel Terray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000RV, - Parcelle n°0182 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koufra à 164 mètres
- Haluchère Batignolles à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1442 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 1442 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 1117 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 788 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 550 mètres

Ventes au 3 Rue Lionel Terray

Les 0 ventes au 3 Rue Lionel Terray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lionel Terray dans son marché local

Prix du 3 Rue Lionel Terray par rapport à la voie

Sur Rue Lionel Terray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 3 Rue Lionel Terray se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lionel Terray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lionel Terray se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Amaryllis, 44100 Nantes(2,583 €)

Rue du Ranzay, 44100 Nantes(2,666 €)

Rue Edmund Hillary, 44100 Nantes(2,729 €)

Rue de Koufra, 44100 Nantes(2,858 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lionel Terray

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lionel Terray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.