26 Rue Louis Blanc, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue Louis Blanc, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 407 mètres
- - Collège Aristide Briand à 20 mètres
- - Université de Nantes - Université à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 244 mètres
Ventes au 26 Rue Louis Blanc
Les 2 ventes au 26 Rue Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 26 Rue Louis Blanc se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Blanc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Louis Blanc se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
