23 Rue Louis Fortun, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Fortun, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et de 8.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue Louis Fortun, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvinière à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 239 mètres
- - Collège Stendhal à 1092 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Fortun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Fortun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Fortun dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Fortun par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fortun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 23 Rue Louis Fortun se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Fortun par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Fortun se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 54.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
