5 Rue Louis Guiotton, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Guiotton, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°6 et du 5.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue Louis Guiotton, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 161 mètres
- - Haluchère Batignolles à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1152 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 843 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 304 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Guiotton
Une vente a été recensée au 5 Rue Louis Guiotton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Guiotton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Guiotton, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Guiotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Guiotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Guiotton dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Guiotton par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guiotton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 5 Rue Louis Guiotton se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Guiotton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Guiotton se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 62.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
