2 Rue Louis Loucheur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 142 €

de 2 384 € à 5 231 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Louis Loucheur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°4 et de 23.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Rue Louis Loucheur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Toreau à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1117 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1057 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1117 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 644 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Tati à 110 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Loucheur

Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2022

380 000 €(5 938 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

2 Rue Louis Loucheur, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Loucheur dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 2 Rue Louis Loucheur se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Loucheur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Loucheur se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Jean de Luz, 44100 Nantes(3,439 €)

Rue du Clos Toreau, 44100 Nantes(3,401 €)

Rue Louis Blériot, 44100 Nantes(3,776 €)

Route de Clisson, 44100 Nantes(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Loucheur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.