8 Rue Louis Pergaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 587 € à 4 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 891 € à 4 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Louis Pergaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°11 et de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Louis Pergaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 4038 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000VZ, - Parcelle n°0003 - Feuille 000VZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De St-Joseph-De-Porterie à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 47 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 47 mètres

Ventes au 8 Rue Louis Pergaud

Les 0 ventes au 8 Rue Louis Pergaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Pergaud dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 8 Rue Louis Pergaud se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Pergaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Pergaud se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bêle, 44100 Nantes(2,787 €)

Place François Dollier de Casson, 44100 Nantes(2,970 €)

Allée de Portricq, 44100 Nantes(3,273 €)

Place Henry Rey, 44100 Nantes(3,058 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Pergaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Pergaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.