12 bis Rue Marange Sylvange, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Marange Sylvange, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 ter et du 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 bis Rue Marange Sylvange, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janvraie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 585 mètres
- - Collège Claude Debussy à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Marange Sylvange
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Marange Sylvange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Marange Sylvange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Marange Sylvange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marange Sylvange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marange Sylvange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Marange Sylvange dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Marange Sylvange par rapport à la voie
Sur Rue Marange Sylvange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 12 bis Rue Marange Sylvange se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Marange Sylvange par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Marange Sylvange se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
