32 Rue Marange Sylvange, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marange Sylvange, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue Marange Sylvange, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 610 mètres
- - Collège Claude Debussy à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marange Sylvange
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marange Sylvange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marange Sylvange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marange Sylvange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marange Sylvange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marange Sylvange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marange Sylvange dans son marché local
Prix du 32 Rue Marange Sylvange par rapport à la voie
Sur Rue Marange Sylvange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 32 Rue Marange Sylvange se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marange Sylvange par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marange Sylvange se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
