32 Rue Marange Sylvange, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 663 € à 4 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Marange Sylvange, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 32 Rue Marange Sylvange, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belloc à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 610 mètres
- Collège Claude Debussy à 545 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 484 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 499 mètres

Ventes au 32 Rue Marange Sylvange

Les 0 ventes au 32 Rue Marange Sylvange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Marange Sylvange dans son marché local

Prix du 32 Rue Marange Sylvange par rapport à la voie

Sur Rue Marange Sylvange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 32 Rue Marange Sylvange se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Marange Sylvange par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marange Sylvange se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 44100 Nantes(3,073 €)

Avenue Saint Pol de Léon, 44100 Nantes(3,140 €)

Rue de Kerlédé, 44100 Nantes(3,442 €)

Rue des Frères Amieux, 44100 Nantes(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Marange Sylvange

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marange Sylvange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.