21 Rue Marc Sangnier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 792 €

de 2 451 € à 5 361 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Marc Sangnier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 21 Rue Marc Sangnier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sèvres à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 741 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1327 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 741 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 841 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 275 mètres

Ventes au 21 Rue Marc Sangnier

Une vente a été recensée au 21 Rue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

300 000 €(3 614 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

21 Rue Marc Sangnier, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Marc Sangnier dans son marché local

Prix du 21 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie

Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 21 Rue Marc Sangnier se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marc Sangnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marc Sangnier se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Pierre Audouard, 44100 Nantes(3,662 €)

Rue de l'Ouche Bignon, 44100 Nantes(3,963 €)

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,815 €)

Rue Marquis de Dion, 44100 Nantes(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Marc Sangnier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.