25 Rue Marc Sangnier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 968 €

de 2 444 € à 5 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Marc Sangnier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°27 et de 3.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 25 Rue Marc Sangnier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sèvres à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 747 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1344 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 747 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 862 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 286 mètres

Ventes au 25 Rue Marc Sangnier

Les 0 ventes au 25 Rue Marc Sangnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Marc Sangnier dans son marché local

Prix du 25 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie

Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 25 Rue Marc Sangnier se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marc Sangnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marc Sangnier se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Pierre Audouard, 44100 Nantes(3,662 €)

Rue de l'Ouche Bignon, 44100 Nantes(3,963 €)

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,815 €)

Rue Marquis de Dion, 44100 Nantes(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Marc Sangnier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.