4 Rue Marc Sangnier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 011 €

de 3 424 € à 5 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Marc Sangnier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°2 et de 6.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 4 Rue Marc Sangnier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sèvres à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 726 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1313 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 726 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 822 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 259 mètres

Ventes au 4 Rue Marc Sangnier

Les 0 ventes au 4 Rue Marc Sangnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marc Sangnier dans son marché local

Prix du 4 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie

Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 4 Rue Marc Sangnier se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marc Sangnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marc Sangnier se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Pierre Audouard, 44100 Nantes(3,662 €)

Rue de l'Ouche Bignon, 44100 Nantes(3,963 €)

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,815 €)

Rue Marquis de Dion, 44100 Nantes(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marc Sangnier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.