1 Rue Marc Seguin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 645 € à 4 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marc Seguin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 416 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 1 Rue Marc Seguin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Vieux Doulon à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Doulon à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 687 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 744 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 184 mètres

Ventes au 1 Rue Marc Seguin

Les 0 ventes au 1 Rue Marc Seguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marc Seguin dans son marché local

Prix du 1 Rue Marc Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 1 Rue Marc Seguin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marc Seguin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marc Seguin se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Decauville, 44100 Nantes(3,259 €)

Place du Vieux Doulon, 44100 Nantes(3,424 €)

Rue Olivier Evans, 44100 Nantes(3,427 €)

Rue Thomas Russel Crampton, 44100 Nantes(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marc Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marc Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.