4 Rue Marc Seguin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Marc Seguin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Doulon à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 701 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 4 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 4 Rue Marc Seguin se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marc Seguin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marc Seguin se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
