11 Rue Marc Vaubourgoin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marc Vaubourgoin, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de 21.19 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 11 Rue Marc Vaubourgoin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 72 logements - 62 parkings - 1021 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 169 mètres
- - Nantes à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 405 mètres
- - Collège Sophie Germain à 1024 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Nantes à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 348 mètres
Ventes au 11 Rue Marc Vaubourgoin
Les 6 ventes au 11 Rue Marc Vaubourgoin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marc Vaubourgoin dans son marché local
Prix du 11 Rue Marc Vaubourgoin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Vaubourgoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 11 Rue Marc Vaubourgoin se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marc Vaubourgoin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marc Vaubourgoin se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
