3 Rue Marguerite Le Meignen, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marguerite Le Meignen, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Marguerite Le Meignen, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Toutes Aides.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 620 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 620 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marguerite Le Meignen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite Le Meignen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite Le Meignen dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite Le Meignen par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Le Meignen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 3 Rue Marguerite Le Meignen se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite Le Meignen par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marguerite Le Meignen se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 111.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
