1 Rue Marguerite Thibert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marguerite Thibert, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Marguerite Thibert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Île Beaulieu.
5 niveaux - 1340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 149 mètres
- - Nantes à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 521 mètres
- - Collège Sophie Germain à 772 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Nantes à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marguerite Thibert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marguerite Thibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marguerite Thibert dans son marché local
Prix du 1 Rue Marguerite Thibert par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Thibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 1 Rue Marguerite Thibert se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marguerite Thibert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marguerite Thibert se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
