2 Rue Marie Lebel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Lebel, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.38 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Marie Lebel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
1 niveau - 4 logements - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0094 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0107 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranzay à 261 mètres
- - Haluchère Batignolles à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1096 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Lebel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Lebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Lebel dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Lebel par rapport à la voie
Sur Rue Marie Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 2 Rue Marie Lebel se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Lebel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Lebel se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
