4 Rue Marie Lebel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 762 € à 3 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Marie Lebel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Marie Lebel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
1 niveau - 4 logements - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0094 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0107 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ranzay à 281 mètres
- Haluchère Batignolles à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1156 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1074 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 970 mètres

Ventes au 4 Rue Marie Lebel

Les 0 ventes au 4 Rue Marie Lebel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marie Lebel dans son marché local

Prix du 4 Rue Marie Lebel par rapport à la voie

Sur Rue Marie Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 4 Rue Marie Lebel se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marie Lebel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marie Lebel se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aimé Barthoulot, 44100 Nantes(3,422 €)

Rue du Port Durand, 44100 Nantes(3,332 €)

Rue Louis Lefeuvre, 44100 Nantes(2,990 €)

Impasse de l'Oranda, 44100 Nantes(3,258 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marie Lebel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marie Lebel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.