2 Rue Martine Carol, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martine Carol, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Martine Carol, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landreau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 640 mètres
- - Collège La Colinière à 438 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martine Carol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martine Carol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martine Carol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martine Carol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martine Carol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martine Carol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martine Carol dans son marché local
Prix du 2 Rue Martine Carol par rapport à la voie
Sur Rue Martine Carol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 2 Rue Martine Carol se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martine Carol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martine Carol se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
