5 Rue Maryse Guerlais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maryse Guerlais, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°3 et de 11.37 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 152 logements et 4 locaux.
À propos du 5 Rue Maryse Guerlais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 152 logements - 4 locaux - 111 parkings - 2785 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 224 mètres
- - Nantes à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 869 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 869 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 316 mètres
Ventes au 5 Rue Maryse Guerlais
Les 3 ventes au 5 Rue Maryse Guerlais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maryse Guerlais dans son marché local
Prix du 5 Rue Maryse Guerlais par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Guerlais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 5 Rue Maryse Guerlais se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maryse Guerlais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maryse Guerlais se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
