13 Rue Mathelin Rodier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mathelin Rodier, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1699, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
À propos du 13 Rue Mathelin Rodier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1699, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 121 mètres
- - Nantes à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 808 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 816 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 252 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 324 mètres
Ventes au 13 Rue Mathelin Rodier
Les 3 ventes au 13 Rue Mathelin Rodier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mathelin Rodier dans son marché local
Prix du 13 Rue Mathelin Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Mathelin Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 13 Rue Mathelin Rodier se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mathelin Rodier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Mathelin Rodier se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
