Rue du Château, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Château, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Château dans son marché local
Prix Rue du Château par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Château se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Château à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue du Château est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Château
Les ventes enregistrées Rue du Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Château
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 204 mètres
- - Nantes à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 851 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 901 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 256 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Château
Adresses Rue du Château
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Château, classées par tranches de numéros.
