13 Rue Maurice Chevalier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Chevalier, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°15 et de 5.87 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 281 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue Maurice Chevalier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 281 logements - 2 locaux - 232 parkings - 6581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1323 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 306 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 501 mètres
Ventes au 13 Rue Maurice Chevalier
Les 3 ventes au 13 Rue Maurice Chevalier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Chevalier dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 13 Rue Maurice Chevalier se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Chevalier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maurice Chevalier se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
