45 Rue Mauvoisins, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Mauvoisins, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°43 et de 9.56 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
À propos du 45 Rue Mauvoisins, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sèvre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 94 logements - 2931 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvoisins à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 915 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1068 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 483 mètres
Ventes au 45 Rue Mauvoisins
Les 5 ventes au 45 Rue Mauvoisins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Mauvoisins dans son marché local
Prix du 45 Rue Mauvoisins par rapport à la voie
Sur Rue Mauvoisins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 45 Rue Mauvoisins se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Mauvoisins par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Mauvoisins se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
