22 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Moriceau Thébault, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pilotière.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 167 mètres
- - Haluchère Batignolles à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 969 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 642 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Moriceau Thébault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Moriceau Thébault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Moriceau Thébault dans son marché local
Prix du 22 Rue Moriceau Thébault par rapport à la voie
Sur Rue Moriceau Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 22 Rue Moriceau Thébault se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Moriceau Thébault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Moriceau Thébault se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 73.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
