23 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Moriceau Thébault, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 140 mètres
- - Haluchère Batignolles à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 912 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 607 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 182 mètres
Ventes au 23 Rue Moriceau Thébault
Une vente a été recensée au 23 Rue Moriceau Thébault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Moriceau Thébault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Moriceau Thébault, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Moriceau Thébault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Moriceau Thébault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Moriceau Thébault dans son marché local
Prix du 23 Rue Moriceau Thébault par rapport à la voie
Sur Rue Moriceau Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 23 Rue Moriceau Thébault se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Moriceau Thébault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Moriceau Thébault se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 65.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
