36 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Moriceau Thébault, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 36 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 139 mètres
- - Haluchère Batignolles à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 906 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 612 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Moriceau Thébault
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Moriceau Thébault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Moriceau Thébault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Moriceau Thébault, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Moriceau Thébault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Moriceau Thébault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Moriceau Thébault dans son marché local
Prix du 36 Rue Moriceau Thébault par rapport à la voie
Sur Rue Moriceau Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 36 Rue Moriceau Thébault se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Moriceau Thébault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Moriceau Thébault se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 71.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
