8 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 640 €

de 3 264 € à 4 333 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°10 et de 5.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chocolaterie à 194 mètres
- Haluchère Batignolles à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1018 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 683 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 431 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 383 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 280 mètres

Ventes au 8 Rue Moriceau Thébault

Une vente a été recensée au 8 Rue Moriceau Thébault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2025

280 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

8 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Moriceau Thébault dans son marché local

Prix du 8 Rue Moriceau Thébault par rapport à la voie

Sur Rue Moriceau Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 8 Rue Moriceau Thébault se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Moriceau Thébault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Moriceau Thébault se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Artisans, 44100 Nantes(3,921 €)

Avenue de la Belle Dame, 44100 Nantes(3,459 €)

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,974 €)

Avenue Océane, 44100 Nantes(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Moriceau Thébault

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Moriceau Thébault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.