8 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Moriceau Thébault, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°10 et de 1.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 194 mètres
- - Haluchère Batignolles à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1018 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 683 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 280 mètres
Ventes au 8 Rue Moriceau Thébault
Les 2 ventes au 8 Rue Moriceau Thébault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Moriceau Thébault dans son marché local
Prix du 8 Rue Moriceau Thébault par rapport à la voie
Sur Rue Moriceau Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 8 Rue Moriceau Thébault se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Moriceau Thébault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Moriceau Thébault se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 51.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
