8 Rue Morvan Lebesque, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Morvan Lebesque, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 77 parkings - 1072 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliverie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 284 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 284 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 535 mètres
Ventes au 8 Rue Morvan Lebesque
Les 2 ventes au 8 Rue Morvan Lebesque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Morvan Lebesque dans son marché local
Prix du 8 Rue Morvan Lebesque par rapport à la voie
Sur Rue Morvan Lebesque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 8 Rue Morvan Lebesque se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Morvan Lebesque par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Morvan Lebesque se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Morvan Lebesque
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Morvan Lebesque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Morvan Lebesque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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