12 Rue Paul Dubois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Dubois, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 15.99 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue Paul Dubois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 238 mètres
- - Nantes à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 755 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 966 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 275 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 386 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Dubois
Une vente a été recensée au 12 Rue Paul Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Dubois dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 12 Rue Paul Dubois se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Dubois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Dubois se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
