15 Rue Paul Plantiveau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Paul Plantiveau, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Paul Plantiveau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Haluchère-Perray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantiveau à 124 mètres
- - Haluchère Batignolles à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Paul Plantiveau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Paul Plantiveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Paul Plantiveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Paul Plantiveau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Plantiveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Plantiveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Paul Plantiveau dans son marché local
Prix du 15 Rue Paul Plantiveau par rapport à la voie
Sur Rue Paul Plantiveau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 15 Rue Paul Plantiveau se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Paul Plantiveau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Paul Plantiveau se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Paul Plantiveau à Nantes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Paul Plantiveau est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
