22 Rue Philéas Fogg, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Philéas Fogg, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°20 et du 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue Philéas Fogg, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jules Verne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrière à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 675 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 458 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Philéas Fogg
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Philéas Fogg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Philéas Fogg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Philéas Fogg, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Philéas Fogg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Philéas Fogg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Philéas Fogg dans son marché local
Prix du 22 Rue Philéas Fogg par rapport à la voie
Sur Rue Philéas Fogg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 22 Rue Philéas Fogg se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Philéas Fogg par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Philéas Fogg se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 94.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
