2 Rue Pierre Audigé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Audigé, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 2 Rue Pierre Audigé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 97 logements - 104 parkings - 1779 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 349 mètres
- - Nantes à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 631 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 658 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 166 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Audigé
Les 6 ventes au 2 Rue Pierre Audigé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Audigé dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Audigé par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Audigé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 2 Rue Pierre Audigé se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Audigé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Audigé se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
