31 Rue Pierre Dupont, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40 bis et du 0.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Rue Pierre Dupont, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 300 mètres
- - Chantenay à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 905 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 304 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Dupont, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 31 Rue Pierre Dupont se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Dupont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Dupont se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 68.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
