18 Rue Pierre Landais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Landais, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°37 et de 0.97 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 5 locaux.
À propos du 18 Rue Pierre Landais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 5 locaux - 33 parkings - 1109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De L'etat à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 362 mètres
- - Collège Aristide Briand à 400 mètres
- - Université de Nantes - Université à 562 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 158 mètres
Ventes au 18 Rue Pierre Landais
Les 3 ventes au 18 Rue Pierre Landais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Landais dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Landais par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Landais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 18 Rue Pierre Landais se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Landais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pierre Landais se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
