8 Rue Pierre Landais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Landais, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°15 et de 3.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue Pierre Landais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De L'etat à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 440 mètres
- - Collège Aristide Briand à 314 mètres
- - Université de Nantes - Université à 510 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 225 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Landais
Les 2 ventes au 8 Rue Pierre Landais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Landais dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Landais par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Landais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 8 Rue Pierre Landais se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Landais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Landais se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
