11 Rue Raymonde Guérif, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Raymonde Guérif, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°20 et de 13.69 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 11 Rue Raymonde Guérif, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 962 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Au Loup à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 422 mètres
Ventes au 11 Rue Raymonde Guérif
Les 22 ventes au 11 Rue Raymonde Guérif constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raymonde Guérif dans son marché local
Prix du 11 Rue Raymonde Guérif par rapport à la voie
Sur Rue Raymonde Guérif, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 11 Rue Raymonde Guérif se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raymonde Guérif par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Raymonde Guérif se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
