31 Rue Renan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 825 €

de 4 047 € à 5 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Renan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°40 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Renan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 800 mètres
- Collège Chantenay à 800 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 882 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 288 mètres

Ventes au 31 Rue Renan

Les 0 ventes au 31 Rue Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Renan dans son marché local

Prix du 31 Rue Renan par rapport à la voie

Sur Rue Renan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 31 Rue Renan se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Renan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Renan se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 56.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bernier, 44100 Nantes(5,041 €)

Impasse des Rivières, 44100 Nantes(4,446 €)

Rue Colette Magny, 44100 Nantes(5,130 €)

Ruelle Aliez, 44100 Nantes(5,098 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Renan

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Renan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.