44 bis Rue Renan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 676 €

de 2 984 € à 4 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Rue Renan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°46 et de 0.44 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 bis Rue Renan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 796 mètres
- Collège Chantenay à 796 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Renan

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Rue Renan dans son marché local

Prix du 44 bis Rue Renan par rapport à la voie

Sur Rue Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 44 bis Rue Renan se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue Renan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Renan se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bernier, 44100 Nantes(3,386 €)

Impasse des Rivières, 44100 Nantes(3,764 €)

Rue Colette Magny, 44100 Nantes(3,565 €)

Ruelle Aliez, 44100 Nantes(3,415 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Rue Renan

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue Renan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.